200.

Blogini kahdessadas postaus kurkkaa keittiöömme. Kaapit järjestyvät riviin, mutta seinäkaappien hyllyt ja vetolaatikot ovat vielä tekeillä. Tupatarkastus on parin päivän päästä, ja muutama olennainen asia vielä puuttuu. Yksi vessa pitää saada toimintakuntoon, ja jäteastia täytyy käydä ostamassa pihan nurkkaan.

Valaisimiakin on jo kattoon ripusteltu. Näissä onkin vähän pohtimista - uudet tilat ja uudet tuulet...

Kurkkaus

Kurkkaisitko tulevaan, jos siihen tarjoutuisi mahdollisuus? Tuntisitko kenties kutkuttavaa uteliaisuutta, ja haluaisit pienen vinkin siitä, kuinka elämässäsi tulee käymään? Minä elän kyllä mielelläni päivän kerrallaan toki tulevaa suunnitellen. Kristallipallon jättäisin suosiolla nurkkaan pölyttymään, vaikka sellainen jostain kävelisikin vastaan. Tosin muutamaa asiaa voisin pikaisesti kysäistä...

Yllä olevan kuvan julkaisin keväällä, kun vielä odotimme talopaketia saapuvaksi. Nyt ei enää sokkelin läpi kurkita naapuriin, eikä minnekään muuallekkaan. Tuuletuspaalut on asennettuna, ja talo on perustusten päällä tukevasti. Kun kurkkasin kameran kanssa tuosta perustusten tuuletusaukosta olisin kyllä mielläni nähnyt siitä hiukan myös tulevaa. Kovasti kyllä jännitti ja kiinnosti, että kuinka tässä tuleekaan käymään. Nyt tiedän jo enemmän, ainakin rakentamisesta.

Tällä viikolla on monta rautaa tulessa. Sen verran voin lähi tulevaisuutta raottaa, että aion sanoa syyskuun loppuun mennessä vuokra-asuntomme irti, ja se tarkoittaa sitä, että aikaa rakentamiselle on enää neljä viikkoa jäljellä.

Blogini juhlii myös ensi viikolla 1-vuotis synttäreitä (aika rientää!) mukavan arvonnan merkeissä. Tällä viikolla kerron tietysti taas kuulumisia raksalta, ja paneudutaan myös tarkemmin kodin lämmitykseen ja ilmanvaihtoon.  Kaikenlaista hulinaa, menoa ja meininkiä on siis taas luvassa!

8

Kahdeksan viikkoa jäljellä. Aikaa siis, talon rakentamiselle. Tämä on kyllä ihan itse asetettu aikaraja, mutta siihen nyt tähdätään tosi tarkoituksella. Hetken tuossa harkitsin, josko sanoisin vuokra-asunnon irti syyskuun loppuun, mutta sellainen tavoite ei sallisi yhtään takaiskuja. Lokakuun loppuun menessä on siis edessä muutto uuteen kotiin. Jännittävää.

Nyt rakentamista on takana viisi kuukautta. Tämä on laskettu siitä, kun kaivinkone rantautui ensi kertaa tontillemme. Sillä samaisella viikolla oli jouduttu tekemään myös lumitöitä traktorin avustuksella.

Rakentamisen alku sujui sangen vauhdikkaasti, ja laatimani optimistinen aikataulutus onnistui. Perustusten valmistumisen ja talopaketin pystytyksen väliin jäi kolme kokonaista päivää. Hiukan meillä oli siinä jopa venymisen varaa, jos jotain yllättävää olisi ilmaantunut.

Kun Teritalot luovutti talon, minulla jatkoi apuna ulkopuolinen kirvesmies apurinsa kanssa. Kirvesmies työsti rakennuksen aidosti säältä suojaan sekä vastasi väliseinien runkojen pystytyksestä. Tämän jälkeen olen jatkanut omin sekä talkoovoimin eteenpäin. Isoimpia omia tehtäviä ovat olleet lattiaprojekti, pihan perustaminen, kipsilevyjen tasoittaminen sekä maalaaminen. Jokaiseen työvaiheeseen on tietysti liittynyt myös tavaran hankinta sekä kuljetus paikan päälle. Jo nämä logistiset kysymykset työllistävät mukavasti yhtä henkilöä.

Valmistakin syntyy - pikku hiljaa. Talollamme on nyt valmiina kaikki laatoitukset saumoineen. Olen tasoittanut sekä maalannut jo kolme huonetta valmiiksi. Jokaiseen näistä huoneista tulee vielä tapettiakin ainakin yhdelle seinälle. Tuleva tapettiseinä on kuitenkin pohjamaalattu. Vielä elokuun aikana täysin valmiiksi on tarkoitus saada sauna, pesuhuone, khh, pikku wc ja kolme makuuhuonetta.  Sen sijaan keittiössä, isommassa vessassa, olo- sekä työhuoneessa on vielä reilusti työstämistä. Kaikki nuo jälkimmäiset ovat juuri nyt tasoitusvaiheessa. Keittiön katto odottaa myös yhteen kohtaan led-upotuksia, joten muutama levy on paikoilleen laittamatta.

Sähkökalusteita, ilmanvaihtoa, vesimittaria ja viemäröintiäkin on edelleen tekeillä. Poistoilmalämpöpumpun tuominen paikalle on myös heti kohta edessä. Nyt kun yöt jo viilenevät, ja ilman kosteus on melkoisen korkea, on hyvä saada myös lämpöjä päälle. Kun pumppu on kytketty, voidaan myös väliaikainen kulku sisätiloista yläpohjaan sulkea. Tämä mahdollistaa puhallusvillojen tilaamisen paikalle.

Kaiken kaikkiaan tekemistä siis edelleen hurjasti. Hiukan on alkanut myös jurppimaan rakennusmateriaalien säilöminen nykyisessä asunnossa, ja kovasti noita haluaisi jo siirtää lopulliseen kohteeseen. Keittiökalusteetkin pitäisi koota, nyt kun ovat noissa littanoissa Ikean laatikoissa.

Sopimuksia

Taustalla raksaprojekti etenee. On niitä paperihommia. Kaavakkeita, hakemuksia, muistilappuja, ohjeita sekä sopimuksia. Naapurien kuulemisen olen saanut suoritettua tasolla 2/3. Sen kolmannen kuulemisen olen alustanut puhelimitse ja lähettänyt papereita kirjeitse toiselle paikkakunnalle. Toivottavasti kaavake palaa minulle piakkoin.

Sitten on noita sopimuksia. Sähkösopimuksen olen tehnyt, ja otan mittakeskuksen sekä liittymiskaapelin myös sähköntoimittajan kautta. Kaupungin teknisen keskuksen kanssa olen hoitanut myös vesi- sekä viemäriasiat. Näistä kaikista liittymistä tulee tietysti ihanat laskut kotiin. Laajoihin kaistoihin en ole vielä tehnyt sopimuksia. Olen kyllä äänestänyt kuituvetoa tänne meidän mäelle, mutta epäilen suuresti sen saatavuutta vielä ensi syksynä.

Talotehtaalta tulee varmasti parin päivän sisään perustusten suunnittelijalle viimeistellyt tiedot sekä useampi sarja leimakuvia. Tämän jälkeen katsastetaan sähköurakoitsijoiden sekä lvi-toimijoiden kanssa tarjoukset kasaan. Ja jossain tässä välissä alkaa tuntua siltä, että on aivan älytön kiire. Miten ihmeessä ehdimme saada perustukset valmiiksi ennen kuin talotehtaan toimitus lähestyy tonttia? Pitäisiköhän lähteä sinne tontille huiskimaan samantien. Lumilapio minulta löytyy ainakin.

Kiireen tunnusta huolimatta odotan tuota kevättä ihan täbinöissä. Uusien fonttien* testaaminen pamautti vielä kaiken kukkuraksi runosuonet auki. Voi olla, että ihan tämän pohjalta ei kannata vielä päivätöitä lopettaa.

*Ilmaisia fontteja voi käydä kurkkaamassa vaikkapa dafont.com sivuilla. Kun löydät sopivan fontti vaihtoehdon, tallenna pakattu fonttitiedosto omalle koneellesi ja pura tiedosto. Hiiren oikealla painikkeella voit valita "asenna" ja tallentaa fontin Windowsin font -kansioon. Mac ja Linux käyttäjät tekee varmasti jotain samantyyppistä?!

Ja vielä muistaessani: Sain 37 tuntia vuorokaudessa blogin Leenalta Stylish Blogger Award tunnustuksen. Kiitoksia!

Hirvittää, osa 2

Edellisen kerran hirvitti, kun tilasin talon säältä suojaan, enkä niin sanotusti viittä vaille valmiina, vaikka vakaa aikomus oli ottaa talopaketti vastaan lähes valmiina. Nyt olisi sitten sitä kevyttä puhdetyötä tarjolla, jotta saa sen tulevan talon joskus valmiiksi asti. Joskus... joka sattuu olemaan yllättävän lähellä.

Sain leimakuvat Teritaloilta tänään postitse, eikä siinä mitään. Ainahan postia on kiva saada, ja varsinkin talopostia. Leimakuvien ilmestyminen postilaatikkoon tarkoittaa kuitenkin sitä, että myös minun pitää osata tehdä osani, jotta voin palauttaa kuvat ja niihin liittyvät selvitykset takaisin talotehtaalle noin viikossa. Sähkösuunnitelmia, ilmanvaihtoa, lämmön talteenottoa, väliseiniä, perustamistapaa. Tarjouksia. Osaajia. Tekijöitä.

Minulla on jotain, pieniä tunnusteluja sinne ja tänne, mutta sangen vähän valmista ja sovittua sekä aikataulutettua. Maanrakennustyöt voitaisiin aloittaa siinä maalis-huhtikuussa. Talo tulisi toukokuun alkupuolella. Pitäisi olla telineitä, puutavaraa, suojapeitteitä ja kuormalavoja. Ehkä onkin. Tärkein työkaluni on puhelin, ja sitä osaan käyttää, myös sähköpostilla voi lähetellä kutsuhuutoja eetteriin. Kukkuu, kukkuu, kuuleeko osaaja-tekijä-tyyppi?

Elämässä pitää olla tavoitteita. Ja rakkautta. Piikkilanka tulee pyytämättäkin, varsinkin jos luonteenlaatu on sellainen, että järjestää itselleen aina uusia pikku projekteja sekä tekemistä. Mitäs läksit.

Ja näitä polkuja...

Parin päivän vesisateen jäljltä kaikki on lits-löts. Tekisi mieli sanoa jotain keväästä, mutta en sano muuta kuin HYVÄÄ TUULISPÄIVÄÄ!

Rohkea rokan syö - varsinkin jos saa lettuja jälkkäriksi!

Tontin hankinta on siis totta. Olen maapalani varannut ja varauksen maksanut. Seuraavaksi kaupungin koneistossa on laadittu viranhaltijapäätös, joka koskee kyseisen kiinteistön myyntiä. Nyt laadittu myyntipäätös on voimassa kolme kuukautta. Jos tänä aikana ei kauppoja syntyisikään, tilanne raukeaa itsestään.

Eniten minua hämmästytti viranhaltijan päätöksen teksti:

"Ostaja sitoutuu rakentamaan tontille kolmen (3) vuoden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta rakennusluvan mukaisen ja loppukatselmuksessa hyväksytyn omakotitalon. Muussa tapauksessa ostajaa velvoitetaan maksamaan sopimussakkoa, jonka suuruus on kauppahinta kolminkertaisena."

Olen kyllä kuullut aiemminkin näistä kaupungin tontteihin liittyvistä aikarajoista, mutta nyt aloin todella miettimään tätä. Onko ehto ehdoton? Mitä jos sairastun tai vammaudun niin vakavasti, että en pysty jatkamaan taloprojektia? Mitä jos päiväni ovat luetut ennen kuin torppa on valmis? Onko sakko tosi asia, kun aikaraja tulee täyteen? Eikö ole lieventäviä asianhaaroja?

Vaikka tavoitteena on totta kai rakentaa se oma koti, ja mieluusti vielä aika nopealla aikataululla, niin kaikki on kuitenkin mahdollista, tässä elämässä pienessä. Mitä vaan voi tapahtua, ja minä haluan tietää, että miten tontin ostajaa kohdellaan näissä erityis tapauksissa. Mitä mitä? Tietääkö kukaan?

 Uskaltaako sitä sitoutua kolmen vuoden aikarajaan, varsinkin jos uhkasakko on ehdoton hengeltään? Rohkea rokan syö, sanotaan. Mutta järkevä ottaa kaiketi ensin selvää asioista... ja saa myös jälkkäriksi niitä lettuja!

ILOISTA SYKSYÄ!

Talopakettivertailua, osa 2

Heti kärkeen palaan vielä Kannustaloon ja korjaan aiemmin toteamaani: Kannustalon sivuilta siis löytyikin kaipaamiani hintatietoja. Silmä ei Kannustalon navigaatiossa osunnut oikeaan kohtaan. Lisäksi samaisesta lähteestä löytyy pdf-muotoinen toimitussisältö, joka mielestäni on enemmän markkinahenkinen kuin tekninen. Toimitussisältö on lueteltu kyseisessä dokumentissä ripotellen imagokuvien sekaan.
Tässä vielä linkki! Kiitokset vielä Maileenille blogikommentista, joka johti hinnastojen jäljille!

ÄLVSBY-TALO

Ehkä se onkin jo arvattavissa aiempien höpinöitteni pohjalta, mutta totta tosiaan, arvostan sitä, että asiakkaalla on hintatiedot helposti saatavilla. Taikka ylipäänsä saatavilla. Älvsby-talo vetää tässä pisteitä kotiin oikein roppa kaupalla. Avointa hintatiedoitusta käytetään suorastaan markkinointikeinona Älvsbyn omilla sivuilla, ja se sopii ainakin minulle mainiosti. Vaikka hinta ei olekaan ainoa peruste ostopäätöksen syntymiseen, niin yllättävän moni on tuosta hinta-asiasta kiinnostunut. Ja jos myyjä osapuoli ei osaa, pysty tai halua lyödä hintalappua reilusti esiin kiinnostuneen ostajan sitä tivatessa, niin onhan se vähintäänkin outoa. Tälläiseen salaperäiseen kaupantekoon olen joskus törmännyt ostaessani keittiötä. Älvsbyn tapauksessa valitsin vain paikkakuntatietoni heidän nettisivustollaan olevasta alasveto valintalistasta, ja hinnasto oli tulostettavissa välittömästi. Hieno homma!

Itse talomallisto edustaa perus (tavallista?!) pohjoismaista puutalorakentamista. Talomallit eivät hätkäytä erikoisilla yksityiskohdilla taikka moderneilla muodoilla. Mallistossa on kivasti vaihtoehtoja myös pienien talojen ystäville, mutta venyy myös reilumpien neliöiden tarpeisiin. Mielikuvaksi mallistosta jää, että rahalle on tarjolla vastinetta, asiakaskohtaisia muutoksia mallistoihin on jossain määrin tehtävissä, mutta todella persoonallisen oman kodin tilaajalle talomallisto ei ole suunniteltu.

Älvsby-talo kirii myös ehdokaslistalle helpon rakentamisen merkeissä, sillä talot toimitetaan "avaimet käteen" periaatteella. Puolitoista kerroksisissa ratkaisuissa tosin alakerta luovutetaan valmiina, mutta yläkertaan jää rakentajalle itselleen työsarkaa. Intohimoinen sisustaja viheltää ehkä jo tässä vaiheessa peliä poikki ja haluaa mielummin valita itse materiaalit seinä-, katto- ja lattiapintoihin. Eipä hätään - tämäkin tapa onnistuu. Avaimet käteen tyyppi voi sen sijaan valita Älvsby-talon pintamateriaali valikoimista omat suosikkinsa.

Olen käynyt tutustumassa Älvsby-talon muutamaan "live" kohteeseen. Mielyttävältä tuntuu myös ajatus, että noin puolen vuoden odotusajan jälkeen (tilauksesta) talo pystytetään, ja rakennetaan noin kuukaudessa valmiiksi. Aikamoisen nopeaa toimintaa noiden tehtaalla rakennettujen modulien yhdistäminen taloksi.

DESIGN-TALO

Tässäpä toinen toimittaja, joka tarjoaa myös avaimia käteen. Se on siis yksi vaihtoehdoista, paketteja voi tilata myös vähemmälläkin valmiusasteella. Avaimet käteen -toimitukset tuntuvat tietysti siinä mielessä turvallisilta, että taloprojektille voidaan lyödä selkeä ja pysyvä budjetti. Osaava rakentaja saattaa kuitenkin säästää tuntuvasti, jos hallitsee (ehtii/jaksaa) materiaalien kilpailuttamisen. Itseäni hieman epäilyttää, että löytäisinkö juuri sen edullisen ja sisustusideaani sopivan vessan sisustuksen silloin kun se olisi pakko rakennusprojektin kannalta. Joskus on vaikea jopa löytää kaupasta talvitakkia, miten siis kävisi siinä tilanteessa kun haahuilisin kylillä vessanpöntön perässä?

Pöntöistä viis, piti sanomani muutama sananen vielä Design-talosta! Design-talo on linjannut mielestäni kaikista talotoimittajista, joihin minä olen tutustunut, parhaiten koko valikoimansa aina yrityksen markkinointimateriaaleihin asti. Nettisivut ovat linjassa printtikuvastojen kanssa ja materiaalien sisältö on mietitty sekä jäsennelty hyvin. Itse talomallisto tarjoaa valikoiman perinteistä puurakentamista sekä myös modernimpaa ilmettä. Nettilomakkeen kautta tilaamani kuvasto toimitettiin kotiini myös hyvin sujuvasti. Sain sähköpostiini kuittauksen kuvastotilauksesta välittömästi tilaamisen jälkeen, mutta siihen nuo aktiiviset markkinointitoimet sitten jäivätkin.

Design-talon materiaaleista löytyy helposti myös toimitussisältö sekä hinnat "avaimet käteen" toimitusten osalta. Design-talo kertoo valmistavansa matalaenergiataloja. Käytännössä matalaenergisyys tarkoittaa sitä, että energiaa kuluu talon lämmittämiseen 15% vähemmän, kuin mitä 2010 voimaan tulleet rakennusmääräykset edellyttävät (no niin, nyt meni abstraktiksi).

Plania-talosta en sano vielä mitään. Tai sanon kuitenkin. Unohdin jo suorastaan tilanneeni heidän kuvastonsa, koska sen toimittaminen minulle kesti pari viikkoa. Siinä samassa ajassa olin jo selannut usean muun toimittajan lehtiset hiirenkorville ja käynyt jopa katsomassa muutaman talonäytön. Ehkä Plania vielä nostaa statustaan, kunhan tarina etenee.